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台南房屋仲介 近國1｜東區【煙波PARK】三房平車含大露臺
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.71 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東門路三段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.201 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.868 坪
- 土地面積：9.32 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區核心生活圈，擁有稀有的大露臺設計且屋齡僅 7 年，整體居住舒適度與生活便利性均相當突出，特別適合重視採光通風與居家隱私的購屋者。包含平面車位更增加了其實用價值與投資性。
然而，2 樓樓層較低是其明顯缺點，建議您務必在白天與傍晚分別實地勘查，確認採光是否充足及噪音是否可接受。若您能接受低樓層特性且預算匹配，考量其地段保值度與居住品質，此物件非常值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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